b) Občanského zákoníku platí, že pronajímatel je oprávněn dát nájemci výpověď z nájmu bytu v případě, že nájemce hrubě porušuje své povinnosti vyplývající z nájmu bytu, zejména tím, že nezaplatil nájemné a úhradu za plnění poskytovaná s užíváním bytu ve výši odpovídající trojnásobku měsíčního Ještě dodávám, že článek se týká pronájmu bytu a domu pro bydlení, nikoliv pronájmu komerční nemovitosti nebo podnájmu, zde platí jiná pravidla. Pojďme na to. Výpověď ze strany nájemce Bez udání důvodu (§ 2231) Nájemce může dát výpověď z nájmu bez udání důvodu jen pokud se jedná o nájem na dobu neurčitou K předání bytu by mělo dojít bez zbytečného odkladu po doručení výpovědi, nejpozději však do 30 dnů. Jestliže se nájemce nebude chtít vystěhovat a selže-li dohoda o vyklizení bytu či posléze předžalobní výzva, jakožto poslední varování, bude třeba se obrátit na soud. Z pohledu zákona o daních z příjmů takové úpravy obecně představují technické zhodnocení. Technické zhodnocení pronajatého hmotného majetku smí za určitých podmínek daňově odpisovat nájemce nebo podnájemce. Jednou z nejdůležitějších podmínek, na kterou se občas v nájemních smlouvách zapomíná, je, že nájemce Zákon o krátkodobom prenájme: vlastník môže prenajať nehnuteľnosť aj podľa zákona o krátkodobom nájme bytu. Krátkodobý nájom bytu predstavuje nájom nehnuteľnosti založený nájomnou zmluvou, ktorá je uzavretá podľa zákona o krátkodobom prenájme, spĺňa jeho náležitosti a na základe ktorej nájom vrátane jeho predĺžení trvá najviac šesť rokov. Za jaké prohřešky můžete dostat okamžitou výpověď z pronajatého bytu? Vypovědět nájemci nájem bez výpovědní lhůty je z hlediska nového občanského zákoníku č. 89/2012 Sb. možné na základě § 2291. Existují však náležitosti, které je nutné dodržet, jinak se bude na výpověď z hlediska zákona nahlížet jako Řešení právního problému na míru. Vyřešte libovolný právní problém s týmem Dostupného advokáta! Do 24 hodin vám navrhneme řešení vaší situace a spočítáme, kolik vás to bude stát. Cena za vypracování návrhu je 390 Kč. Když si u nás navržené služby objednáte, máte vypracování návrhu zdarma. iveta1103. Zdravím, poraďte mi niekto prosím. K 30.06.2011 som ukončila nájom dvojizbového bytu, v ktorom som bývala s dvomi dcérkami (8 a 14). Nájom trval od decembra 2009. Platila som v Ilave 310,- EUR mesacne, v zmluve je napísané, že 170,- EUR je odmena pre nájomcu a zvyšok je na úhradu energií. MnDjuOK.

dohoda o ukonceni najmu bytu